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Notre simulateur de capacité d’emprunt
Vous ne savez pas combien vous pouvez emprunter pour votre projet immobilier ? Calculez votre capacité d’emprunt afin de mieux financer votre investissement.
La capacité d’emprunt correspond au montant maximal que peut vous accorder une banque en fonction de vos revenus, vos charges, votre apport personnel et la durée du prêt. Il est essentiel de connaître ce montant afin de pouvoir cibler les biens accessibles et mieux négocier avec les banques.
Renseignez les informations dans notre simulateur et obtenez instantanément une estimation de votre capacité d’emprunt !
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Notre simulateur de capital
Vous souhaitez vous constituer un capital ?
Renseignez votre capacité d’épargne afin de connaître le montant que vous pourrez vous préconstituer. Grâce à notre simulateur, vous pourrez affiner votre capacité d’épargne, le montant constitué à terme et la durée de votre investissement.
Entrez dans notre simulateur vos données pour avoir une projection claire de votre capital.
Et si vous changiez d’assurance de prêt ?
L’assurance de prêt permet de faire face aux risques de décès et d’invalidité de l’emprunteur. Toutefois, celle-ci peut représenter jusqu’à un tiers du coût total d’un crédit immobilier.
Vous avez déjà souscrit un contrat d’assurance et vous avez trouvé mieux ailleurs ? Il n’est pas trop tard ! En effet, vous pouvez changer d’assurance de prêt tout au long de votre crédit !
VOUS SOUHAITEZ SAVOIR COMBIEN VOUS ÉCONOMISEREZ SUR
VOTRE ASSURANCE EMPRUNTEUR ?
Pourquoi changer d’assurance de prêt immobilier ?
Pour accorder un prêt immobilier, les établissements bancaires exigent systématiquement qu’il soit assuré et proposent très souvent leur propre contrat d’assurance, dit “contrat groupe”, à leurs emprunteurs. Ces derniers, pas toujours informés, ont parfois tendance à accepter cette proposition sans la comparer aux autres offres d’assurance de prêt existant sur le marché.
Pourtant, ces contrats reposent sur le principe de mutualisation large des risques de profils d’emprunteurs standards : ils ne sont donc pas toujours adaptés aux besoins réels de chacun, et peuvent ne pas s’avérer compétitifs.
À l’inverse, la délégation d’assurance de prêt (c’est-à-dire la souscription d’un contrat auprès d’un assureur extérieur à la banque prêteuse), permet davantage de personnaliser la couverture d’assurance fournie. Les garanties et leur tarif sont plus adaptés à l’âge et à l’état de santé de chaque emprunteur.
Vous avez opté pour l’assurance de prêt proposée par votre banque et vous regrettez votre choix ? N’hésitez pas à changer d’assurance emprunteur, pour souscrire un contrat sur-mesure prenant en compte les spécificités de votre profil : jeune primo-accédant, investisseur locatif de moins de 50 ans, emprunteur sénior ou présentant des risques de santé aggravés…
En fonction de votre profil, changer d’assurance de crédit peut également s’avérer avantageux pour réduire le coût de votre assurance.
Bon à savoir : changer d’assurance de prêt ne remet pas en cause les conditions initiales de votre prêt immobilier (taux, durée de remboursement, etc.) et s’effectue sans frais ni pénalités.
